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亚博app|建设工程施工合同的定义
本文摘要:建设工程施工合约,又称建筑安装工程承包合同,是承包人展开工程建设施工,发包人缴纳价款的合约。

建设工程施工合约,又称建筑安装工程承包合同,是承包人展开工程建设施工,发包人缴纳价款的合约。施工合约的当事人是建设单位(发包人或称之为发包方)和施工单位〔承包人或称之为承包方)。双方是公平的民事主体。

建设工程施工合约是建设工程合约的主要合约,它具备建设工程合约的基本特征,且具备以下特点:(1)合约标的的特殊性施工合约的标的是建筑产品、而建筑产品和其他产品比起具备固定性、形体可观、生产的流动性、单件性、生产周期长等特点。这些特点要求了施工合约标的的特殊性。

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(2)合约的内容繁复由于施工合约标的的特殊性,合约牵涉到的方面多,牵涉到到多种主体以及他们之间的法律、经济关系,这些方面和关系都拒绝施工合约内容尽可能详尽,造成了施工合约内容的繁复。例如。施工合约除了应该不具备合约的一般内容外,还应付安全性施工、专利技术用于、找到地下障碍和文物、工程分包、不可抗力、工程更改、材料设备的供应、运输、竣工验收等内容作出规定。

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(3)合约遵守期限宽由于工程建设的工期一般较长,再行再加适当的施工打算时间和办理完工承销及保修期的时间。要求了施工合约的遵守期限具备长期性。

(4)合约监督严苛由于施工合约的遵守对国家的经济发展、人民的工作和生活都有根本性的影响,国家对施工合约实行十分严苛的监督。在施工合约的议定、遵守、更改、中止全过程中,除了拒绝合约当事人对合约展开严苛的管理外,合约的主管机关(工商行政管理机构)、建设行政主管机关、金融机构等都要对施工合约展开严苛的监督。.。


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